Genitori separati, il fondo per gli affitti cresce: nel 2027 raggiungerà 50 milioni

Il Fondo per il sostegno abitativo ai genitori separati o divorziati passa da 20 a 50 milioni di euro a partire dal 2027: la dotazione disponibile per il prossimo anno sarà dunque più che raddoppiata rispetto all’iniziale previsione. La prima tranche di risorse è attualmente in fase di assegnazione: le domande si sono chiuse il 28 ottobre e gli assegni saranno erogati nel mese di dicembre.

La dotazione aggiuntiva

Il decreto legge Infrastrutture ha incrementato di 30 milioni la dotazione originaria stabilita dalla legge di Bilancio 2026, che aveva previsto una dotazione di 20 milioni annui a decorrere dal 2026. Secondo il ministero delle Infrastrutture, l’intervento rafforza una misura voluta dal ministro Matteo Salvini per sostenere chi, a seguito di separazione o divorzio, deve reperire una nuova abitazione.

L’incremento rappresenta una risposta puntuale a richieste sociali specifiche, ma resta parziale rispetto alle esigenze complessive del mercato abitativo: l’operazione mira a dare sollievo immediato alle famiglie interessate senza incidere significativamente sulle dinamiche strutturali dell’offerta immobiliare.

Come funziona il bonus

Il bonus è rivolto ai genitori separati o divorziati non assegnatari dell’abitazione familiare che dichiarino un reddito complessivo non superiore a 35.000 euro (non si considera il ISEE per la selezione). Il contributo copre il 50% del canone di affitto fino a un massimo di 6.000 euro l’anno, corrispondente a 500 euro al mese.

I requisiti prevedono che il genitore beneficiario sia formalmente separato o divorziato, titolare di un contratto di locazione e non proprietario di immobili nel medesimo Comune dell’abitazione familiare né nei Comuni limitrofi entro un raggio di 50 chilometri. È inoltre necessario essere in regola con gli obblighi di cura e mantenimento dei figli.

La scelta di non vincolare la valutazione al ISEE cerca di semplificare l’accesso alla misura, ma rende la selezione basata esclusivamente sulla soglia di reddito dichiarata, con possibili implicazioni sulla targeting accuracy e sulla necessità di controlli successivi per evitare abusi.

I tempi per gli assegni

Le erogazioni non saranno immediate: dopo la chiusura della fase di presentazione delle domande, gli assegni saranno liquidati nel mese di dicembre per le domande risultate idonee. La fase istruttoria prevede la verifica dei requisiti e la definizione delle graduatorie in base alle risorse disponibili.

Dal monitoraggio preliminare emerge che il canone annuo medio dichiarato dai richiedenti è di circa 5.501 euro (circa 458 euro al mese), con valori medi più alti nelle regioni del Centro, dove la media sale a 6.048 euro l’anno, ovvero 504 euro mensili. Le richieste provengono in prevalenza da donne, che costituiscono circa il 61% dei richiedenti.

Questa composizione demografica riflette dinamiche sociali consolidate: le donne separati tendono più spesso a sostenere il carico abitativo autonomo e rappresentano un segmento particolarmente esposto al rischio di povertà abitativa.

Dal punto di vista amministrativo, l’aumento delle risorse richiederà un coordinamento tra ministero e amministrazioni locali per garantire una rapida e corretta distribuzione dei fondi, nonché misure di controllo per assicurare la destinazione corretta degli aiuti.

Contesto e ricadute economiche

Pur rappresentando un intervento di natura sociale mirata, il rafforzamento del fondo ha rilevanza anche per il mercato degli affitti. Un aumento della domanda agevolata può stabilizzare la domanda di locazione in alcuni segmenti e aree urbane, con effetti potenzialmente limitati sui prezzi locali se l’offerta privata non risponde in tempi brevi.

Per gli investitori nel settore immobiliare la misura suggerisce una domanda addizionale di unità abitative economiche o a canone moderato; tuttavia, la scala dell’intervento è insufficiente a invertire trend strutturali come la carenza di alloggi accessibili nelle grandi città.

Sul fronte delle finanze pubbliche, l’incremento di 30 milioni è gestibile nel quadro di una manovra di portata più ampia, ma segna una priorità politica evidente verso il sostegno alle famiglie in transizione, che potrebbe essere estesa o integrata con politiche abitative più organiche se la domanda persistesse.

In sintesi

• L’incremento del fondo aumenta la domanda di affitti a basso-medio costo in specifici segmenti, creando opportunità per gli investitori orientati al canone moderato, ma non risolve la carenza strutturale di offerta abitativa.
• La misura offre sollievo immediato a famiglie vulnerabili; tuttavia, la mancanza di criteri basati sul ISEE potrebbe richiedere controlli amministrativi più stringenti per verificare l’effettiva necessità degli assegnatari.
• Dal punto di vista di politica economica, i 30 milioni aggiuntivi sono una risposta mirata che segnala attenzione verso il tema casa, ma per avere effetti duraturi servono investimenti coordinati su sociale e edilizia residenziale pubblica.
• I Comuni e le autorità regionali dovranno monitorare gli effetti locali sul mercato delle locazioni e valutare eventuali interventi integrativi per aumentare l’offerta di alloggi accessibili.