Aler Milano avvia con Invimit Sgr un ambizioso percorso per valorizzare il patrimonio non residenziale

Nuovo passo verso una gestione più efficiente del patrimonio pubblico immobiliare. ALER Milano e INVIMIT SGR S.p.A., società interamente partecipata dal Ministero dell’Economia e delle Finanze, hanno sottoscritto una lettera di intenti finalizzata a valutare la fattibilità di un’operazione di valorizzazione degli immobili a destinazione commerciale di proprietà dell’Azienda Lombarda per l’Edilizia Residenziale.

L’intesa, firmata negli uffici di ALER Milano, rappresenta il primo tassello di un percorso che potrebbe portare al conferimento di asset non residenziali in un fondo immobiliare gestito da INVIMIT SGR, con l’obiettivo di ottimizzare la gestione del patrimonio pubblico, generare nuove risorse economiche e favorire un utilizzo più efficiente degli immobili oggi sottoutilizzati.

Una strategia per valorizzare il patrimonio pubblico

L’operazione in valutazione consentirebbe ad ALER Milano di trasformare un patrimonio ampio ma oggi solo parzialmente valorizzato in uno strumento professionale capace di produrre valore nel lungo periodo, preservando al tempo stesso il controllo strategico sugli asset.

L’iniziativa si inserisce inoltre in una più ampia strategia di efficientamento della gestione patrimoniale promossa dal Ministero dell’Economia e delle Finanze, attraverso il Dipartimento dell’Economia, volta a trasformare il patrimonio pubblico in una leva di sviluppo economico e sociale per i territori.

Per INVIMIT SGR, invece, il progetto rappresenterebbe un ulteriore tassello della missione istituzionale orientata a restituire funzione e valore a beni pubblici sottoutilizzati, garantendo al contempo sostenibilità economico-finanziaria alle operazioni avviate.

La visione di INVIMIT SGR

I vertici di INVIMIT SGR, il Presidente Mario Valducci e l’Amministratore Delegato Stefano Scalera, presenti a Milano in occasione della firma, hanno sottolineato l’importanza della collaborazione istituzionale avviata con ALER Milano.

“Ringraziamo il Presidente Alan Rizzi e tutta la struttura di ALER Milano per aver riposto fiducia in INVIMIT. Siamo certi che lo spirito di collaborazione da subito instauratosi tra i nostri due soggetti sarà decisivo per il prosieguo delle attività”, hanno dichiarato Mario Valducci e Stefano Scalera.

“All’esito di questa prima fase, valuteremo con ALER l’attivazione formale di una fase successiva, che comporterà l’avvio di analisi tecniche, legali e valutative più approfondite su un perimetro immobiliare definito di comune accordo”, hanno aggiunto.

I vertici della società hanno inoltre evidenziato la possibilità di estendere al portafoglio immobiliare oggetto dell’operazione le attività di supporto tecnico-amministrativo già svolte da ALER Milano per altre amministrazioni pubbliche, sottolineando il ruolo strategico del territorio milanese per il buon esito dell’iniziativa.

Alan Rizzi: nuova leva per sostenere la missione di ALER Milano

Per Alan Rizzi, Presidente di ALER Milano, la sottoscrizione della lettera di intenti rappresenta un passaggio rilevante all’interno di un percorso di innovazione gestionale dell’Ente.

“Ringrazio il Presidente Mario Valducci, l’Amministratore Delegato Stefano Scalera e tutta la struttura di INVIMIT per la disponibilità e lo spirito di collaborazione dimostrati fin dall’avvio di questo percorso”, ha dichiarato Alan Rizzi.

“La sottoscrizione della lettera di intenti rappresenta un passaggio significativo per ALER Milano, che intende avviare una valutazione approfondita su strumenti innovativi di valorizzazione del patrimonio non residenziale, con l’obiettivo di generare nuove risorse da destinare al rafforzamento della propria missione istituzionale”.

Il Presidente di ALER Milano ha inoltre evidenziato come eventuali sviluppi futuri saranno valutati con particolare attenzione, con l’obiettivo di reinvestire il valore generato nella manutenzione, nella riqualificazione del patrimonio immobiliare e nel rafforzamento delle politiche abitative.

Il sostegno delle istituzioni

A commentare positivamente la firma della lettera di intenti è stato anche Marco Osnato, Presidente della Commissione Finanze della Camera dei Deputati, che ha sottolineato il valore strategico dell’operazione.

“Accolgo con grande soddisfazione la sottoscrizione della lettera di intenti, che nasce dalla collaborazione tra il Ministero dell’Economia e delle Finanze, INVIMIT, Regione Lombardia e Aler Milano”, ha dichiarato Marco Osnato.

“La valorizzazione del patrimonio pubblico rappresenta una leva strategica anche per rafforzare le politiche abitative e sostenere l’housing sociale. La collaborazione tra istituzioni diverse ma complementari dimostra inoltre come il pubblico possa svolgere un ruolo centrale nei processi di valorizzazione del patrimonio”.

Le prospettive dell’accordo

La lettera di intenti costituisce una fase preliminare di analisi e valutazione. Nei prossimi mesi, ALER Milano e INVIMIT SGR potranno approfondire gli aspetti tecnici, legali e patrimoniali dell’operazione per definire l’eventuale perimetro degli immobili coinvolti.

L’obiettivo condiviso resta quello di individuare strumenti capaci di rendere più efficiente la gestione del patrimonio non residenziale, generando nuove risorse da destinare alla manutenzione, alla riqualificazione urbana e al rafforzamento delle politiche per la casa.