Via libera al nuovo stadio della Roma: autorizzazione definitiva firmata

La Conferenza dei servizi decisoria ha approvato la realizzazione del nuovo stadio della Roma nell’area di Pietralata. Il parere favorevole è stato formalizzato dal commissario straordinario del governo, Massimo Sessa, che ha sottoscritto il provvedimento, mentre il sindaco di Roma, Roberto Gualtieri, in qualità di subcommissario, ha controfirmato l’autorizzazione unica, la quale entra immediatamente in vigore.

Passaggi immediati e responsabilità

Con il rilascio dell’autorizzazione unica il proponente, As Roma, può procedere alla redazione del progetto esecutivo, integrando le prescrizioni e le indicazioni contenute nella relazione finale della conferenza. Parallelamente, il Comune di Roma avvierà la manifestazione d’interesse per la concessione dell’area, aprendo il bando anche a soggetti terzi.

Il bando consente a società terze di presentare offerte, ma prevede per il proponente originario, As Roma, la facoltà di pareggiare eventuali proposte concorrenti. L’iter amministrativo è stato impostato tenendo presente l’orizzonte temporale degli Europei del 2032, pur con l’avvertenza che il termine fissato per le garanzie resta valido anche qualora l’impianto di Pietralata non venisse selezionato dalla UEFA per ospitare l’evento.

Sede della decisione e quadro normativo

La seduta conclusiva si è svolta presso il Parlamentino del Consiglio Superiore dei Lavori Pubblici del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti, nell’ambito dell’iter finalizzato al rilascio dell’autorizzazione unica. Tale passaggio rappresenta un momento formale necessario per avviare le attività progettuali e gli eventuali interventi propedeutici all’avvio dei cantieri.

Nota del Municipio

Municipio IV ha scritto:

“Si è conclusa con parere positivo la Conferenza di Servizi relativa al Progetto di Fattibilità Tecnica ed Economica del nuovo Stadio della Roma nell’area di Pietralata. La seduta conclusiva si è svolta questa mattina presso il Parlamentino del Consiglio Superiore dei Lavori Pubblici del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti, nell’ambito dell’iter finalizzato al rilascio del provvedimento di autorizzazione unico.”

Municipio IV ha scritto:

“Il Municipio Roma IV continuerà a seguire con attenzione ogni successivo passaggio di propria competenza, mantenendo al centro l’interesse pubblico, le esigenze dei cittadini e la valorizzazione del territorio. Il positivo esito della Conferenza di Servizi segna oggi un nuovo e importante passo in avanti dell’iter amministrativo. Vogliamo che questa grande opportunità possa accompagnarsi alla crescita e alla valorizzazione di Pietralata e dell’intero Municipio IV.”

Implicazioni urbanistiche e tempistiche

Oltre alla realizzazione dell’impianto sportivo, il progetto comporterà interventi collegati di rigenerazione urbana, infrastrutturazione e servizi di mobilità. L’avanzamento verso il progetto esecutivo permetterà di definire tempistiche più precise, compresi gli studi geotecnici, le valutazioni ambientali e le opere di mitigazione richieste dalle autorità competenti.

Le amministrazioni coinvolte dovranno inoltre predisporre adeguate garanzie finanziarie e contrattuali per assicurare la realizzazione dell’opera nei termini previsti dal bando e per tutelare l’interesse pubblico in termini di qualità urbana, accessibilità e sostenibilità economica.

Prossimi passaggi

I passaggi successivi prevedono la pubblicazione della manifestazione d’interesse, la raccolta delle offerte e la possibilità per As Roma di esercitare il diritto di pareggio. Contestualmente il proponente dovrà tradurre le prescrizioni della conferenza nella documentazione esecutiva, dopo di che potrà essere fissato un cronoprogramma dettagliato per l’apertura dei cantieri, soggetto a eventuali verifiche amministrative e giurisdizionali.

In sintesi

• Il via libera amministrativo accelera la fase progettuale: per gli investitori ciò significa che la fattibilità tecnica ed economica sta entrando nella fase in cui i costi e i rischi saranno quantificati in modo più preciso.
• Le opere connesse e le garanzie richieste dal Comune di Roma incideranno sulle condizioni di concessione e sulle tempistiche di ritorno economico, variabili importanti per operatori immobiliari e finanziatori.
• L’eventuale selezione o esclusione per gli Europei 2032 modulerà la scala degli investimenti pubblici e privati attesi: la visibilità internazionale può amplificare l’effetto di valorizzazione territoriale, ma non ne determina automaticamente la fattibilità economica.