Gruppo Carlo Maresca lancia Origina: nuova piattaforma per sviluppo e investimenti immobiliari

Il Gruppo Carlo Maresca lancia Origina, nuova piattaforma integrata dedicata allo sviluppo e agli investimenti immobiliari. Il progetto riunisce sotto un’unica identità le attività real estate del gruppo e punta su un modello basato sull’impiego di capitale proprio, sull’integrazione delle competenze e sul controllo diretto dell’intero ciclo delle operazioni, dall’acquisizione fino alla valorizzazione finale degli asset.

Il debutto ufficiale sul mercato è previsto in occasione di ITHIC 2026 – Italian Hospitality Investment Conference, in programma il 30 settembre e il 1° ottobre. Alla guida di Origina c’è Simone Di Gennaro (in foto), CEO di Carlo Maresca Real Estate.

Origina diventa la piattaforma operativa del gruppo

Il lancio rappresenta l’evoluzione della divisione immobiliare del Gruppo Carlo Maresca.

Origina assume il ruolo di piattaforma operativa, accentrando il presidio del mercato e le attività di sviluppo immobiliare, mentre Carlo Maresca Real Estate Srl mantiene la funzione di subholding strategica e società di partecipazioni, con responsabilità nell’indirizzo e nella gestione degli investimenti immobiliari.

Il modello prevede che il gruppo investa direttamente capitale nelle iniziative sviluppate e segua internamente tutte le fasi dell’operazione: origination, acquisizione, progettazione, costruzione, completamento e successiva valorizzazione.

Alla capacità finanziaria si affianca quella realizzativa del general contractor del gruppo, Cantieri Italiani, all’interno di una struttura che può contare su circa sessant’anni di esperienza.

Di Gennaro: “Capitale proprio e presidio diretto delle operazioni”

“Origina dà un nome a un modo di fare impresa che il gruppo pratica da sessant’anni: mettere capitale proprio nelle operazioni e presidiarle direttamente in ogni fase” dichiara Simone Di Gennaro. “Il mercato italiano offre oggi opportunità straordinarie di rigenerazione e valorizzazione, e l’hospitality, in particolare, è parte della nostra storia e del nostro futuro: continueremo a ricercare, sviluppare e realizzare strutture alberghiere in tutta Italia, accanto agli sviluppi residenziali e direzionali.”

Due progetti hospitality in corso a Milano

Il comparto alberghiero rappresenta una componente storica delle attività del Gruppo Carlo Maresca.

Nel 1985 il gruppo ha fondato la compagnia alberghiera Bluserena e nel corso della propria attività ha realizzato e gestito oltre 4.500 camere.

Oggi Origina ha in corso due operazioni hospitality a Milano: la riqualificazione a destinazione alberghiera di Via Boscovich e la riconversione di Via Gioia, nel contesto di CityLife.

Accanto all’hospitality, la piattaforma opera anche nei settori residenziale, direzionale e retail. Gli sviluppi residenziali, gestiti secondo un modello end-to-end dall’individuazione dell’area fino alla commercializzazione, vengono proposti attraverso il marchio Materia.

TECMA firma identità e piattaforma digitale

La nascita di Origina è accompagnata anche da una nuova identità visiva e da una piattaforma digitale sviluppate con TECMA, società quotata su Euronext Growth Milan e specializzata nella trasformazione digitale del settore immobiliare.

La collaborazione era già attiva sul progetto Materia e viene ora estesa alla nuova piattaforma, con l’obiettivo di rendere più immediata la presentazione degli asset, delle iniziative e del posizionamento complessivo del gruppo.

“Origina è un operatore che nasce da una visione chiara del futuro del real estate: integrare competenze, capitale, sviluppo e digitale all’interno di un unico modello” ha commentato Pietro Adduci, Amministratore Delegato di TECMA. “Abbiamo messo a disposizione di ORIGINA la nostra esperienza nella tecnologia e nel marketing con l’obiettivo di creare un ecosistema digitale capace di raccontare il nuovo posizionamento del Gruppo e di attuare concretamente le ambizioni di sviluppo.”

Il patrimonio di esperienza del Gruppo Carlo Maresca

Il Gruppo Carlo Maresca opera da sessant’anni nei settori immobiliare, costruzioni ed energie rinnovabili.

Nel real estate dichiara di aver realizzato 2.600 unità residenziali e 300 mila metri quadrati di superfici commerciali. Nel comparto energetico conta invece 54 impianti in esercizio, oltre 520 MWp di potenza installata e allacciata e una produzione annua di circa 900 GWh.

Con Origina il gruppo punta ora a rendere più riconoscibile sul mercato questa esperienza, concentrando sotto una sola piattaforma capitale, sviluppo, costruzione, valorizzazione degli asset e strumenti digitali, con l’hospitality indicata tra i principali assi di crescita.